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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lespignan – maison de village 89 m² – 4 pièces – terrasse couverte – garage 40 m²
— Lespignan 34710 —
Nos partenaires locaux
Située au cœur de Lespignan, cette maison de village sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à seulement environ 10 minutes des plages et de Béziers, et environ 20 minutes de Narbonne. À proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.
Rez-de-chaussée :
• Entrée
• Grand garage avec porte automatisée
• Espace buanderie
1er étage :
• Salon / séjour climatisé
• Cuisine ouverte avec cellier
• Une chambre
• Salle de bain avec baignoire
• WC indépendant
2ème étage :
• Deux chambres supplémentaires
• Salle d'eau avec douche et WC
• Dégagement idéal pour aménager un espace bureau
• Mezzanine idéale comme espace détente, bureau ou couchage d'appoint
• Grande terrasse couverte
• Climatisation
Les + :
• 89 m² habitables
• Garage de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules
• Grande terrasse couverte de 20 m²
• Mezzanine de 20 m² au sol offrant un espace supplémentaire
• Deux climatisations réversibles
• Beaux volumes et agencement fonctionnel
• Secteur recherché entre mer et ville
Idéal pour :
• Résidence principale
• Maison de vacances
• Investissement locatif
• Famille recherchant confort et praticité
Prix : 214 000 € HAI
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 337079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013.
Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.00 € et 1646.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rez-de-chaussée :
• Entrée
• Grand garage avec porte automatisée
• Espace buanderie
1er étage :
• Salon / séjour climatisé
• Cuisine ouverte avec cellier
• Une chambre
• Salle de bain avec baignoire
• WC indépendant
2ème étage :
• Deux chambres supplémentaires
• Salle d'eau avec douche et WC
• Dégagement idéal pour aménager un espace bureau
• Mezzanine idéale comme espace détente, bureau ou couchage d'appoint
• Grande terrasse couverte
• Climatisation
Les + :
• 89 m² habitables
• Garage de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules
• Grande terrasse couverte de 20 m²
• Mezzanine de 20 m² au sol offrant un espace supplémentaire
• Deux climatisations réversibles
• Beaux volumes et agencement fonctionnel
• Secteur recherché entre mer et ville
Idéal pour :
• Résidence principale
• Maison de vacances
• Investissement locatif
• Famille recherchant confort et praticité
Prix : 214 000 € HAI
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 337079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013.
Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.00 € et 1646.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 337079
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lespignan – maison de village 89 m² – 4 pièces – terrasse couverte – garage 40 m²
214 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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