Bel ensemble agricole avec grand potentiel

Au cœur du minervois, dans le département de l'Aude et à seulement 35 kms de la Méditerranée, venez découvrir cette exploitation agricole.

Nichée dans une zone de nature préservée, les terres en agriculture biologique depuis plus de 15 ans, elle comprend :

- Un bâtiment de 700 m2 de plancher de construction récente, composé de plusieurs secteurs :
- bureaux,
- zone d'accueil et de vente,
- locaux de production et de stockage,
- avec possibilité d'y créer 2 hébergements d'environ 100 et 50m².

- Un hangar de 600 m2 pouvant être fermé.

Le tout sur plus de 3,5 ha de terres en différentes cultures.

L'ensemble est raccordé aux tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité.

Le plus : parcelles irrigables par un forage et par le réseau du Bas Rhône Languedoc.

Vous souhaitez vous lancer dans un projet d'agriculture diversifiée ?
Vous souhaitez développer une activité équestre ?
Vous portez un projet d'évènementiel, salle de mariage, agritourisme… ?

Contactez moi pour plus d'informations et une visite, car ce bien correspond totalement !

Cette annonce référence 276962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038.

Prix du bien : 737 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr