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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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CABINET DEVOS
à Nogent-Sur-Marne
Ixina Villiers-Sur-Marnes
à Villiers-Sur-Marne
Cozynergy
à Toulouse
GARRIC BAZOLA
à Chelles
Studio 28m² avec balcon (expo ouest) +parking +cave - Proximité RER E 7 minutes- centre ville
— Le Perreux-Sur-Marne 94170 —
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Conseils - Visite avant achat - Rénovation - Extensions - surélévations - Référencé France Rénov/ Ma prime rénov
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Idéalement situé dans le quartier recherché Gabriel Péri au Perreux-sur-Marne, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER E Nogent-Le Perreux et à 2 minutes des commerces de l'avenue Pierre Brossolette, découvrez ce charmant studio en bon état (pas de travaux à prévoir) lumineux bénéficiant d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Ses atouts :
-Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
-Résidence sécurisée avec digicode.
- Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur.
- Entrée avec placard de rangement.
- Belle pièce de vie de 17,96m² baignée de lumière (exposition Ouest).
- Balcon agréable possibilité de mettre un table (exposition ouest).
- Cuisine indépendante avec (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie d'environ 22,50m²).
- Salle de bains + WC (avec fenêtre pas de problème d'humidité) .
- Annexes : place de parking privative + cave en sous-sol.
- Immeuble ravalé et isolé par l'extérieur.
- Chaudière collective gaz remplacée en 2020. (Charges incluant le chauffage et l'eau chaude)
- À proximité immédiate du parc du Saut-du-Loup, des commerces et du centre-ville.
- Grand Paris Est Marne et Bois Ligne 15
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 177 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (36 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 390 € et 570 € en 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente au PERREUX SUR MARNE.
Référence agence : 418
Ses atouts :
-Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
-Résidence sécurisée avec digicode.
- Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur.
- Entrée avec placard de rangement.
- Belle pièce de vie de 17,96m² baignée de lumière (exposition Ouest).
- Balcon agréable possibilité de mettre un table (exposition ouest).
- Cuisine indépendante avec (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie d'environ 22,50m²).
- Salle de bains + WC (avec fenêtre pas de problème d'humidité) .
- Annexes : place de parking privative + cave en sous-sol.
- Immeuble ravalé et isolé par l'extérieur.
- Chaudière collective gaz remplacée en 2020. (Charges incluant le chauffage et l'eau chaude)
- À proximité immédiate du parc du Saut-du-Loup, des commerces et du centre-ville.
- Grand Paris Est Marne et Bois Ligne 15
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 177 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (36 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 390 € et 570 € en 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente au PERREUX SUR MARNE.
Référence agence : 418
Référence: EP86-H5C-GMZ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 119 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio 28m² avec balcon (expo ouest) +parking +cave - Proximité RER E 7 minutes- centre ville
189 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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