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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Ancien corps de ferme avec dépendances et grand terrain.

Name: Ancien corps de ferme avec dépendances et grand terrain.
SKU: 1436
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

— Champrougier 39230 —

169 000 €

131 m² / 18 040 m²

4 pièces

Horizon Immobilier

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Situé au calme de Champrougier, proche de Chaumergy, cet ancien corps de ferme offre un fort potentiel avec maison d'habitation, nombreuses dépendances et vaste terrain de plus de 18 000 m2.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un grand salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, accessible par un escalier extérieur : une chambre supplémentaire.
Des travaux de rénovation et de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir.
De nombreuses dépendances complètent le bien : une grange, un écurie et une grande cave attenant. Plusieurs annexes et un abri non attenant.
Le tout sur une pacerelle de 18 040m2 avec cour à l'avant et terrain à l'arrière.
Les nombreuses dépendances et le vaste terrain offrent un fort potentiel d'exploitation.

Référence: 1436
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2025

Coûts annuels estimés : 4 761 € - 6 441 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr