Maison 55 m² à Angouleme

** EXCLUSIVITÉ ** - 16000 - ANGOULEME - ST CYBARD - MAISON EN PIERRES - 55 M² - 2 CHAMBRES - GARAGE - COUR - COMBLES AMÉNAGEABLES

Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère, rénovée, située dans le quartier prisé de Saint Cybard, proche de tous commerces et de toutes commodités à pied.

La maison se compose de la manière suivante :

- Au rez de chaussée : Entrée directe sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger.
- À l'étage : Un palier desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
- Au 2ème étage : Combles aménageables (25 m² de superficie au sol).

Informations complémentaires :

- Cour/jardinet entièrement clos et sans vis à vis.
- Garage d'environ 16 m².

- Fenêtres pvc double vitrage.
- Volets roulants pvc.
- Toiture remaniée en 2025.
- Radiateurs électriques à fluide caloporteur.
- Assainissement collectif.

- Maison de caractère.
- Taxe foncière 1450 €.
- Toutes commodités à 5 minutes à pied.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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