Appartement

EN EXCLUSIVITÉ – LES CARROZ / ARÂCHES-LA-FRASSE 74300 – DOMAINE GRAND MASSIF – APPARTEMENT 41m2 – 6 COUCHAGES – TERRASSE 28m2 + BALCON 6m2 – EXPOSITION SUD-OUEST – PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL – CAVE – CASIER À SKIS

Stéphanie RAMEL efficity vous présente en exclusivité cet appartement de 41m2 pouvant accueillir 6 couchages. Vous apprécierez la grande terrasse de 28m2 orientée sud-ouest offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Classification « meublé de tourisme » 2 étoiles.

Résidence idéalement située au cœur de la station des Carroz (domaine skiable du Grand Massif), à seulement 1 minute à pied des pistes de ski (télécabine de la Kédeuze). Accès rapide aux stations de Flaine, Samoëns, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. Nombreuses activités été comme hiver : ski, randonnée, VTT, parapente, luge, golf…

AGENCEMENT :
Entrée
Séjour avec terrasse de 28m2
Cuisine
1 chambre avec balcon de 6m2
Coin montagne avec couchage superposé
SDB avec baignoire
WC séparé

ANNEXES :
Place de parking privative en sous-sol
Casier à skis
Cave

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier !

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage électrique individuel via radiateurs
- DPE : E / GES : C
- Résidence construite en 1980
- Situé au rez-de-chaussée (terrasse surélevée)

CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 707€ / an
- Charges de copropriété : 150€ / mois (comprenant chauffage et eau froide)

CÔTÉ PRATIQUE :
- Situé à 150m des pistes de ski (télécabine de la Kédeuze)
- À proximité immédiate du centre-ville / commerces / restaurants / animations
- À 15min de l'autoroute A40
- À 1h de l'aéroport de Genève

À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
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