Maison 300 m² à Montgivray

36400 - MONTGIVRAY - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON PRINCIPALE 300m² - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - MAISON D'INVITES 150m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 1970m² CLOTURE - PISCINE ENTERREE ET CHAUFFEE - SANS VIS A VIS - CAVE - GARAGE - PUITS MAISON PRINCIPALE – Environ 300 m² habitables Belle maison ancienne (1880), parfaitement entretenue et rénovée : double vitrage, isolation, chauffage central gaz de ville, (chaudière neuve 2024). - Rez-de-chaussée: Grande entrée traversante Cuisine équipée et aménagée Salle à manger Salon lumineux Salle d'eau + WC séparés Deux buanderies dont l'une avec WC - 1er étage: 4 chambres spacieuses Salle de bain Salle d'eau WC séparés - 2e étage: Très grande pièce pouvant devenir : chambre + salle de jeux deux chambres supplémentaires bureau ou atelier SECONDE MAISON INDÉPENDANTE – Environ 150 m² habitables: Idéale pour gîte, revenu locatif, maison d'amis ou profession libérale. - Rez-de-chaussée; Grande pièce de vie avec coin cuisine équipée Une chambre Salle d'eau WC - Étage: Une chambre Grande pièce (chambre / salle de jeu / bureau…) WC avec lavabo Chauffage électrique - EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES: Terrain entièrement clos : 1 970 m² Piscine enterrée et chauffée 6 m × 3 m, profondeur 1,60 m Haut vent permettant de garer 2 véhicules Garage Puits fonctionnel - LES ATOUTS: Ensemble immobilier polyvalent : grande famille, accueil, locatif, profession libérale, gîte… Sans vis-à-vis, à quelques minutes de toutes les commodités. À seulement 3h30 de Paris et quelques minutes de La Châtre. Pour plus d'informations veuillez contacter: Vanessa ROBIN [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris