Dans le village vivant et très recherché de Gelos, avec commerces, écoles et commoditésà proximité immédiate, cette villa récente de plain-pied offre un cadre de vie rare avec un superbe jardin paysager et piscine.
Construite en 2005 et parfaitement entretenue, la maison développe 156 m2 comprenant une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand cellier-buanderie, ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Trois autres chambres, une salle de bains familiale et des WC invités complètent l’ensemble.
Les annexes apportent un vrai confort au quotidien avec un garage fermé, un abri voiture ainsi qu’un abri de jardin en dur avec puits et serre de jardinage.
À l’extérieur, la piscine s’accompagne d’un agréable pool-house avec cuisine d’été et terrasse couverte, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute simplicité.
La parcelle de 1740 m2, soigneusement aménagée, accueille également un espace potager, des arbres fruitiers et de généreuses terrasses, créant un environnement verdoyant et particulièrement agréable à vivre.
Construite en 2005 et parfaitement entretenue, la maison développe 156 m2 comprenant une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand cellier-buanderie, ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Trois autres chambres, une salle de bains familiale et des WC invités complètent l’ensemble.
Les annexes apportent un vrai confort au quotidien avec un garage fermé, un abri voiture ainsi qu’un abri de jardin en dur avec puits et serre de jardinage.
À l’extérieur, la piscine s’accompagne d’un agréable pool-house avec cuisine d’été et terrasse couverte, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute simplicité.
La parcelle de 1740 m2, soigneusement aménagée, accueille également un espace potager, des arbres fruitiers et de généreuses terrasses, créant un environnement verdoyant et particulièrement agréable à vivre.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GELOS - 5 minutes de Pau - Belle villa de plain pied avec piscine
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)