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La Teste-de-Buch - Maison 4 pièces : le confort du centre-ville, la sérénité du Bassin

Publiée le 5 juin 2026

Caractéristiques

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La Teste-De-Buch
Surface
Surface
116 m²
Terrain
Terrain
250 m²
Pièces
Pièces
5

Nichée dans une petite copropriété intimiste et confidentielle de quatre lots seulement, cette propriété conjugue calme absolu, faibles charges et emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre de La Teste-de-Buch.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour vivre pleinement : pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin privatif sans aucun vis-à-vis, cuisine d'été, chambre, salle d'eau, WC, buanderie et cellier. L'été, le jardin devient naturellement le cœur de la maison.
À l'étage, deux chambres ouvrent chacune sur un balcon donnant sur le jardin. Un espace complémentaire se prête à la création d'un coin bureau ; des attentes en eau et évacuation sont déjà en place pour y aménager une salle d'eau.
Une place de stationnement privative est incluse. En option, un garage indépendant avec terrasse/jardinet de 15 m2 peut être acquis en sus : studio, suite parentale, espace de travail ou extension de la pièce de vie — les possibilités sont réelles et la valeur ajoutée immédiate. Le changement de destination est autorisé par la copropriété.
Les deux dernières photographies sont des projections réalisées par intelligence artificielle. Elles ont été créées afin d'illustrer le potentiel d'évolution et d'embellisement des espaces extérieurs.

Honoraires

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Pourcentage acquéreur :
3 %
Montant acquéreur :
13 000 €
Montant vendeur :
13 000 €
Montant partagé :
13 000 €
Voir le barème des honoraires
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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