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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Villa récente 4 chambres avec piscine et vue montagnes

Name: Villa récente 4 chambres avec piscine et vue montagnes
SKU: 100153
Price: 640000 EUR
Availability: InStock

— Ghisonaccia 20240 —

640 000 €

138 m² / 1 300 m²

5 pièces

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Découvrez cette superbe villa récente de plain-pied, offrant une surface habitable de 138 m2. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes et d'une grande pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'un vaste terrain plat, clôturé et arboré de 1300 m2, agrémenté d'une grande piscine idéale pour vos moments de détente. La villa dispose également d'une immense terrasse de plus de 150 m2, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace pour la cuisine d'été, un abri jardin et un garage de plus de 35 m2. Située à proximité du centre de Ghisonaccia cette propriété allie confort, modernité et cadre exceptionnel. Une opportunité rare à saisir !ce bien vous intéresse? Contactez moi Nadia Calendini
Cette annonce vous est proposée par CALENDINI Nadia - EI - NoRSAC: 801 694 837, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BASTIA - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 100153
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr