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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Mobalpa Le Mans

à La Chapelle-Saint-Aubin

SMILE DECORS

à Le Mans

Plein centre - immeuble avec commerce et appartement

— Le Mans 72000 —

588 000 €

160 m²

7 pièces

Signature Immobilier

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Hyper Centre : Spacieux appartement de plus de 150 m2 comprenant un bel espace de vie donnant sur une terrasse, 6 chambres.
Une dépendance de 50 m2 accessible par la terrasse complète ce bien atypique, une grande cave et un local à vélos complètent ce bien.
Le commerce loué 3000 €/mois vous permet de générer un revenu permettant de rassurer votre banquier.
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour toute demande de renseignements.

Référence: 567
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 080 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr