EPINOUZE maison rénovée 147m2 avec 4 chambrés

— Epinouze 26210 —

219 000 €

147 m²

5 pièces

Despierre Immobilier

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NOUVEAUTE ! sur la commune de EPINOUZE Belle maison de village entièrement rénovée 147m2 habitables composée :
REZ DE CHAUSSEE :belle pièce de vie 60m2 cuisine équipée, salon/séjour, avec climatisation réversible, une buanderie avec placard 15m2, un wc
1ER ETAGE : 3 chambres, (12-13-13m2), une salle de douches, une suite parentale chambre 9m2 avec une salle de douches, un WC avec lave mains, un vaste palier
Egalement une cave voutée, cette maison dispose d'un local qui peut servir de stockage, rangement , ou espace pour créer une belle terrasse (13m2)
chauffage : climatisation réversible et convecteurs électriques, chauffe eau Thermodynamique, double vitrage PVC, taxe foncière 551 EUROS
Très bon DPE classée B
proche du village à pied, école, bus, commerces, terrains de sport
pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER [Coordonnées masquées]

Référence: 665
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr