Name: Stiring-wendel appartement t4 de 87 m2 dans petite copropriété
SKU: 2455
Price: 119800 EUR
Availability: InStock

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119 800 €

87 m²

5 pièces

CIF - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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STIRING-WENDEL APPARTEMENT T4 DE 87 M2 DANS PETITE COPROPRIÉTÉ
Situé au 2eme étage d'une petite copropriété, cet appartement T4 de 87 m2 offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement apportant un véritable confort au quotidien.
Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, permettant de bénéficier d'un logement bien entretenu. Quelques rafraîchissements ou aménagements pourront être envisagés afin de le personnaliser selon vos envies.
Les atouts :

87 m2 habitables

3 chambres

Cuisine équipée

Séjour lumineux

Nombreux rangements

Petite copropriété

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Prix de vente : 119 800 € HAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 2455
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr