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Cozynergy

à Toulouse

220 000 €

90 m² / 1 264 m²

5 pièces

BONNE VISITE

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre Agence BONNE VISITE vous propose sur la commune de CHARANTONNAY Maison de plain-pied à fort potentiel sur 1 294 m2 de terrain
Située au cœur du village de Charantonnay, cette maison de plain-pied de construction type Phénix avec charpente métallique offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets immobiliers.
Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 294 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'un cadre de vie recherché, à proximité des commodités du village.
Entièrement à rénover, cette maison constitue une excellente base pour créer une habitation à votre image. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres par des menuiseries récentes équipées de volets roulants motorisés, ainsi que l'installation d'un portail motorisé.
Des travaux d'assainissement sont à prévoir, mais le potentiel d'aménagement et la qualité de l'emplacement en font un projet particulièrement attractif.
Une belle opportunité pour imaginer et réaliser votre futur lieu de vie dans un cadre calme et convivial.
À découvrir sans tarder !

Référence: 561
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr