Magnifique ferme rénové pleine de charme !

— Phalempin 59133 —

549 000 €

185 m² / 400 m²

5 pièces

L'immobiliere De La Deule

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PHALEMPIN, L’Immobilière de la Deûle vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ancienne ferme rénovée avec beaucoup de cachet, sans aucun vis-à-vis !

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux et voûté, mettant en valeur tout le charme et l’authenticité de cette bâtisse. Vous y trouverez également un espace bureau, une salle de bains ainsi qu’une buanderie offrant la possibilité d'un semi plain-pied.
À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, une suite parentale, une seconde salle d'eau et un WC.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin idéalement exposés plein SUD et d’un garage de 100 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou d’activité professionnelle
Un bien rare alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder !
EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin [Coordonnées masquées]

Référence: 244

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr