Immeuble de rapport - hyper centre brioude

Situé en plein cœur de Brioude, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement locatif avec deux lots actuellement loués.
Local commercial

Surface de vente : 57 m2
Bureau à l'arrière : 15 m2
Dépendances comprenant WC et débarras : 15,95 m2
Local commercial actuellement loué 548 € par mois.

Appartement de 187 m2 habitable
Appartement loué 630 € par mois, développé sur deux niveaux :
Premier niveau :

Cuisine
Séjour
Chambre
Salle d'eau

Deuxième niveau :

Trois chambres
Bureau
Salle d'eau avec WC
Buanderie
Combles non aménageables

Équipements

Chauffage au gaz de ville
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)

Revenus locatifs

Local commercial : 548 €/mois
Appartement : 630 €/mois
Revenus mensuels totaux : 1 178 €
Revenus annuels : 14 136 €

Atouts

Emplacement privilégié en hyper-centre de Brioude
Commerces et services accessibles à pied
Investissement locatif avec revenus immédiats
Immeuble mixte commerce/habitation

Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Servane - EI - NoRSAC: 808 630 057, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay