Bénéficiant d'un emplacement privilégié en première ligne à Labenne Océan, cet appartement T3 de 73 m2 bénéficie d'un environnement privilégié et d'un cadre de vie exceptionnel.
L'espace de vie, lumineux et généreux, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m2, prolongé par une agréable terrasse de 14m2 et un jardin privatif de 30m2, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
L'espace de vie, lumineux et généreux, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m2, prolongé par une agréable terrasse de 14m2 et un jardin privatif de 30m2, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Référence: 7285
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Première ligne à LABENNE Océan, spacieux T3 avec terrasse et jardin
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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