Name: Grand appartement de 94 m2 au 5ème étage avec ascenseur
SKU: 1992
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

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105 000 €

94 m²

4 pièces

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Découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 94 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Actuellement, il se compose de 2 grandes chambres, mais aussi d’un grand salon grâce au regroupement des 3ème et 4 ème chambres. Il est donc facile de créer d’autre chambre suivant les besoins et/ou de conserver une grande pièce de vie pour faire son second salon.
Vous profiterez aussi d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau comprenant à la fois une douche et une baignoire, ainsi que de WC séparés.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation, l’ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage, le DPE est en C ;
Un grande place de stationnement est possible en sous-sol par transfert de bail (40€/mois).
Prix attractif de 105 000 €, proche centre-ville et de l’ensemble des commodités à pieds, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif grâce à son potentiel d'aménagement.

Référence: 1992
Bien en copropriété. Nombre de lots : 161. Charges de copropriété : 1000 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon troyes achat appartement troyes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr