Maison - samois-sur-seine - 180m2

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE, AU COEUR DU TRÈS RECHERCHÉ VILLAGE DE SAMOIS-SUR-SEINE, RENOMMÉ POUR SA QUALITÉ DE VIE ET SON CADRE PRIVILÉGIÉ. MAISON FAMILIALE LUMINEUSE ET AU CALME DE 180M2 HABITABLES ET 290M2 DE SURFACE UTILE SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC BUCHER. LE TOUT ÉDIFIÉ SUR UN TERRAIN PAYSAGER ET ARBORÉ DE 1 470 M2, OFFRANT UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX PROPICE À LA DÉTENTE ET AUX MOMENTS EN FAMILLE.
Dès l’entrée, dotée d’un dégagement fonctionnel et de placards intégrés, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 45 m2 baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie généreux, agrémenté d’un coin salle à manger convivial, s’ouvre directement sur une terrasse idéalement exposée et tournée vers le jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La cuisine, équipée et aménagée avec espce repas, s’intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.
À l’étage, un vaste palier d’environ 35 m2 offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux ou espace détente). Il dessert trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un toilettes indépendant.
Un sous-sol total vient compléter harmonieusement cette maison. Il comprend un garage, une cave à vin, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d’organisation. Cet espace bénéficie également d’un accès direct au jardin.
À l’extérieur, un bûcher de 10 m2 avec appentis permet de stocker facilement le bois et l’outillage de jardin.
Le terrain plat, clos et très bien entretenu, est agrémenté d’un large choix de plantes et d’arbres aux essences variées
BON DPE.
CHAMBRE DE PLEIN PIED.
DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE.
TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL.
BELLE EXPOSITION.
PROCHE COMMODITÉS.