Maison de bourg 193 m2 + dépendance et jardin

Réf 337 - À découvrir dans le joli village de Saint Vincent de Pertignas, tout proche de la commune de Rauzan et de toutes ses commodités et à 20 minutes de Libourne, maison en pierre de 193 m2 avec jardin, 4 chambres avec dépendances sur un joli terrain de 1 200 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un salon avec insert, un coin bibliothèque, salle à manger, cuisine séparée, 1 grande chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, 3 chambres. Grenier et cave. Ce bien est complété par une agréable terrasse orientée Sud Ouest et 2 préaux (1 sur l'avant et 1 sur l'arrière). De plus vous disposerez d'une dépendance qui peut être réhabilitée. Double vitrage, chauffage bois, granules et électrique. Elle est raccordée à la fibre optique. Pour compléter ce bien, des panneaux solaires qui permettent un revenu de 1200 € à 1400 € par an. Beau potentiel, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.