Gentillhommière et haras dans une petite ville du Perche

Dans une charmante petite ville du Perche desservie par le train pour Montparnasse, en centre-ville, derrière un mur de pierre nous découvrons une gentillhommière et sa maison d'amis, son écurie de 5 boxes et 2 boxes poulinières,carrière, rond de longe, sa terrasse qui embrasse la vue sur les 7 hectares pour chevaux, s'étalant jusque l'accès à la rivère. Possibilité d'acheter 6 hectares de plus.
Charmante maison de famille sur trois niveaux, cuisine dinatoire pour recevoir, salon avec cheminée remarquable, trois chambres dont une majestueuse, une salle de bains au premier, une salle d'eau au RDC, toilettes séparées, une grande chambre au deuxième étage, possile deuxième avec sa salle d'eau.
Dans la maison d'amis, deux chambres, un cabinet de toilette pour l'une, une salle de douche pour l'autre.
Cave , abris, pièce de stockages dans bâtiment en pierre, habitation sur écurie à rénover.
Chauffage au fuel, tout-à-l'égoût, fibre.
La campagne à la ville où l'on a tout à quelques pas, la tranquillité et l'espace d'un haras , idéale petit élevage, propriété de famille à l'année ou en résidence secondaire avec télétravail, chambres d'hôtes.
2h00 de Paris, 10 min de Nogent-Le-Rotrou, 1h de Le Mans, 1h de Chartres.
(Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 766 640€ pour un prix net vendeur de 740 000€ ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr