Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

L'ERE MURALE

à Saint-Denis-Les-Martel

237 000 €

96 m² / 741 m²

4 pièces

BOSREDON

Nos partenaires locaux

Votre artisan peintre

Un artisan à votre écoute pour rafraîchir, rénover et embellir votre intérieur.

06 60 79 15 01 ou cliquez-ici

Votre assureur

Faites appel à Olivier MAZEAU pour vous accompagner dans votre projet pour vos assurances emprunteur et habitation

05 65 37 03 77 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

Venez découvrir cette maison entièrement rénové de plain pied sur la commune de Lachapelle Auzac à 5 mn de SOUILLAC 46200 et 25 mn de Brive la Gaillarde
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'environ 52 m2 vous acceuillera avec un accès direct au terrain de 741m2 entièrement cloturé et sa terrasse. le couloir dessert 3 chambres 12.50m2 avec son dressing,10.20m2 et 9.30m2 une salle d'eau à l'italienne et un wc séparé.
A l'arrière, vous trouverez un garage / buanderie de 15.50m2, un carport et un abris bois et une allée privative pour stationner plusieurs véhicules
Pour tous renseignements et visite merci de contacter Philippe Gaultier tel [Coordonnées masquées] ou l'agence Tel :[Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 7.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 781 € - 2 383 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain pied 96m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison plain pied 96m2

237 000 €