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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T3 Duplex BONNEVILLE

Name: Appartement T3 Duplex BONNEVILLE
SKU: 2046 - 31
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

— Bonneville 74130 —

170 000 €

40 m²

3 pièces

CIA immobilier

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Au cœur du centre-ville, découvrez ce charmant appartement duplex de 40,42 m² habitables et 64,26 m² utiles, idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports.

Fonctionnel et plein de charme, il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux espaces nuit, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Son agencement en duplex permet de profiter d’espaces optimisés et de volumes supplémentaires très appréciables au quotidien.

Un bien lumineux et atypique, parfait pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !

Référence: 2046 - 31
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr