Name: Appartement 200 m² à Neuilly-Sur-Seine
SKU: 117916DHI3103
Price: 2449000 EUR
Availability: InStock

2 449 000 €

200 m²

6 pièces

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Au cœur du très recherché quartier de la Plaine des Sablons à Neuilly-sur-Seine, à quelques minutes seulement de Paris, ce bien d'exception prend place dans un immeuble de standing avec gardien. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et volumes généreux.

Ce qui rend ce bien unique :
- Rénovation complète haut de gamme
- Immeuble de standing avec gardien
- Climatisation intégrale
- Parking et cave

Caractéristiques principales :
- 2ème étage avec ascenseur
- Double réception de plus de 40 m²
- 3 chambres dont une suite parentale
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Aucun travaux à prévoir

Atouts stratégiques :
- Quartier prisé de la Plaine des Sablons
- À proximité immédiate du métro Ligne 1 - Les Sablons
- Accès rapide à Paris, Porte Maillot et Pont de Neuilly
- Commerces et établissements scolaires réputés à proximité

Mon avis :
Un appartement clé en main qui réunit tous les critères les plus recherchés : volumes de réception remarquables, rénovation de qualité, climatisation, parking et adresse prestigieuse. La combinaison entre le charme de l'ancien, le confort contemporain et l'emplacement premium en fait une opportunité rare sur le marché de Neuilly-sur-Seine.

Ne passez pas à côté de cette opportunité. Ce bien vous est présenté par Thibault Forey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 117916DHI3103
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 4 500 € - 6 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur neuilly-sur-seine appartements avec cuisine indépendante neuilly-sur-seine appartements Plaine des Sablons neuilly-sur-seine achat appartement neuilly-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr