Name: Maison 112 m² à Le Chambon-Feugerolles
SKU: AG1028-156665
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

240 000 €

112 m²

4 pièces

42eme Avenue Plaine Du Forez

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Vous aimez le calme et la nature !
Cette maison rÃ©novÃ©e en 2023 et sans travaux est prÃªte Ã vous accueillir...

Elle se compose :
En Rez de ChaussÃ©e : Une grande piÃ¨ce de vie traversante de 45MÂ² avec une belle cheminÃ©e en pierre et ses multiples portes fenÃªtres qui apportent la luminositÃ© , une cuisine fermÃ©e Ã©quipÃ©e de 13mÂ² , un cellier/buanderie , un toilette indÃ©pendant.

A l'Ã©tage : Trois chambres dont deux avec dressing , une salle de bain double vasques , un toilette indÃ©pendant.
Combles isolÃ©es, chauffage gaz , menuiseries PVC doubles vitrages ,volets battants .
Le tout sur un terrain de 1521MÂ² (une partie du terrain en talus en palier) , terrasse en rÃ©sine gomme avec abri , piscine hors sol, portail motorisÃ© , box rangement .
SANS VIS-A-VIS .

DPE en D et D
Agent commercial indÃ©pendant Sophie DUSSUPT [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1028-156665
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr