Maison 236 m² à Sarlat-La-Caneda

SARLAT - proximité du centre : E?le?gante maison d'architecte, aux prestations particulie?rement raffine?es, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et re?solument contemporain.
Rez-de-chausse?e :
De?s l'entre?e, de beaux rangements sur mesure donnent le ton.
Un WC suspendu avec lave-mains, une superbe pie?ce de vie baigne?e de lumie?re, ou? se prolongent harmonieusement une cuisine contemporaine ame?nage?e et entie?rement e?quipe?e. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse soigneusement ame?nage?e et une piscine qui invitent a? la de?tente.
Un grand cellier ainsi qu'un espace nuit prive? compose? d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain comple?tent ce niveau.
E?tage
L'e?tage se distingue par sa capacite? a? offrir deux univers inde?pendants, parfaitement pense?s :
Espace prive? :
Un espace bureau / salle de jeux,
Deux chambres avec rangements inte?gre?s et balcons,
Une salle d'eau e?le?gante,
Un WC inde?pendant.
Espace chambres d'ho?tes (acce?s inde?pendant par escalier me?tal) :
Deux suites raffine?es l'une avec terrasse et l'autre avec balcon, chacune dote?e d'un WC inde?pendant, d'une salle d'eau et de rangements, ide?ales pour une activite? d'accueil ou pour recevoir en toute intimite?.
Garage 40 m2 avec acce?s a? la maison, coin e?vier, adoucisseur d'eau, porte sectionnelle motorise?e.
Exte?rieurs
Les exte?rieurs, paysage?s et me?ticuleusement entretenus, offrent un ve?ritable havre de paix :
Piscine chauffe?e au sel coque 6×8, parfaitement inte?gre?e,
Pool house avec local technique 21.25 m2 avec WC et douche,
Terrasses soigneusement pense?es pour profiter pleinement des beaux jours,
Seconde terrasse couverte par une pergola bioclimatique Gustave rideau. Coin potager, cabanons, serre
Cuve de re?cupe?ration d'eau de 5 000 L, alimentant toilettes et piscine.
Chauffage pac plancher chauffant basse tempe?rature avec production d'eau chaude, poêle a? bois, radiateurs.