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Cozynergy

à Toulouse

Maison Saint Gervais La Foret

Name: Maison Saint Gervais La Foret
SKU: U1896-EC
Price: 262000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Gervais-La-Foret 41350 —

262 000 €

120 m² / 740 m²

6 pièces

BLOIS IMMO

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Située sur la commune prisée de saint Gervais la forêt, maison de très belle qualité, très bien entretenue, située dans un quartier très calme et proche de tous commerces à la fois, idéalement placée, elle vous offre, au rez de chaussée, une grande pièce à vivre, une cuisine séparée, une chambre, salle de bain, wc, et à l'étage, 2 chambres (possibilité de 3), mezzanine salle d'eau, wc, et nous finirons notre visite par un sous sol complet ,cellier, lingerie, cave et garage dans lequel vous pourrez vous pourrez garer 2 voitures.
Si vous cherchez la qualité, le confort, le calme, la proximité de Blois et des commodités, cette maison est faite pour vous.

Votre conseillère : Mme Emmanuelle COPPIN -Tél : [Coordonnées masquées], Entrepreneur Individuel- Agent commercial, enregistrée au RSAC de Blois sous le numéro 442 522 207.
Emmanuelle COPPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442522207 - Blois.

Référence: U1896-EC
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr