Name: Maison familiale 4 chambres - HONGUEMARE GUENOUVILLE
SKU: VF0787
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

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260 000 €

120 m² / 1 517 m²

6 pièces

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Strategimmo, Groupes d'Agences Locales, vous propose de découvrir cette habitation familiale de 120 m² située dans un environnement calme et verdoyant à Honguemare-Guenouville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Elle comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied et offrant un confort appréciable au quotidien.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces de rangement, une chaufferie ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule à l'abri ou de bénéficier d'un espace atelier selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysager de 1500 m² soigneusement entretenu, agrémenté de massifs fleuris.

Un bien idéal pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités.
À découvrir rapidement !

Référence: VF0787
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 080 € - 4 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr