Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 51 m² à Saint-Menges
— Saint-Menges 08200 —
Nos partenaires locaux
REF : 5473 - MAISON TRIPLEX – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT – SAINT-MENGES
Description :
À Saint-Menges, découvrez cette maison mitoyenne en triplex d'environ 51 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un intérieur agréable. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée récente ainsi qu'une salle de bains.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour chaleureux, mis en valeur par un magnifique mur en pierres apparentes qui apporte charme et caractère à la pièce.
Enfin, le dernier niveau propose une chambre mansardée, offrant un espace nuit cosy et indépendant.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une installation électrique en bon état, d'une toiture entretenue et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une cave complète également l'ensemble.
Grâce à son prix attractif, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif ou pour une personne seule à la recherche de sa première acquisition.
Prix de vente : 47 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe F (371kWh/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 450 € et 1 950 € par an.
GES : classe C (14kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Contact : Lequeux Marina :
Description :
À Saint-Menges, découvrez cette maison mitoyenne en triplex d'environ 51 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un intérieur agréable. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée récente ainsi qu'une salle de bains.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour chaleureux, mis en valeur par un magnifique mur en pierres apparentes qui apporte charme et caractère à la pièce.
Enfin, le dernier niveau propose une chambre mansardée, offrant un espace nuit cosy et indépendant.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une installation électrique en bon état, d'une toiture entretenue et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une cave complète également l'ensemble.
Grâce à son prix attractif, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif ou pour une personne seule à la recherche de sa première acquisition.
Prix de vente : 47 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe F (371kWh/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 450 € et 1 950 € par an.
GES : classe C (14kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Contact : Lequeux Marina :
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 51 m² à Saint-Menges
47 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)