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Cozynergy

à Toulouse

Maison 165 m² à Montigny-Le-Bretonneux

Name: Maison 165 m² à Montigny-Le-Bretonneux
SKU: 85712960
Price: 730000 EUR
Availability: InStock

— Montigny-Le-Bretonneux 78180 —

730 000 €

165 m² / 583 m²

7 pièces

AZURIMMO

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Dans quartier résidentiel et recherché, belle maison individuelle KAUFMAN & BROAD avec garage double bénéficiant d'un beau terrain plein SUD de 583 m² SANS VIS-A-VIS.
idéalement située en impasse, elle offre au rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine dinatoire équipée avec accès sur jardin, spacieux séjour traversant de 41 m² avec cheminée, cellier/buanderie et wc séparé.
A l'étage: palier desservant 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Son grand comble aménagé offre une 5e chambre avec salle d'eau.
Parfaitement entretenue, vous apprécierez ses volumes, son emplacement à proximité de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports).
A découvrir !

Référence: 85712960
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 780 € - 5 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr