A Chatillon, Maison de ville 3-4 chambres en Triplex dans résidence privée et sécurisée

Sur Chatillon, quartier Stade-Joliot Curie, à 570m. de la station tramway T6 « Centre Chatillon » ou « Vauban », et à 1.2 km du métro « Chatillon-Montrouge » sur la ligne 13, à proximité des écoles et lycées ou encore du stade, et à 500 m du centre-ville, nous mettons à la vente cette maison de ville individuelle de 126.56m² surface « Carrez », édifiée en R +2 + combles aménageables, située dans une impasse privatisée.
Cette résidence privée construite en 2003 par Bouygues Immobilier, fermée par un portail comprend 22 lots principaux constitués de maisons de ville. Une allée centrale dessert l’ensembles des lots à droite et à gauche de l’allée, et hors circulation urbaine, garantissant un calme absolu dans la résidence. La maison que nous proposons à la vente, mitoyenne à droite et à gauche, est élevée sur 3 niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : un grand garage automobile fermant avec porte basculante, une entrée piéton séparée avec placards, une grande chambre/studio de 18.24 m² ouvrant sur le jardin arrière, une salle d’eau complète avec douche, lavabo et WC, et la cage d’escalier menant aux étages supérieurs. Sur l’arrière de la maison, un jardin de 43 m² en jouissance exclusive permet de s’adonner aux plaisirs du jardinage.
Au premier niveau, on trouvera un vaste et confortable séjour très lumineux de 33m², donnant sur une terrasse extérieure surplombant le jardin en contre-bas. Une grande cuisine déjeunatoire de 11.55m², un dégagement avec placards ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Depuis la terrasse, un escalier extérieur permet de redescendre directement dans le jardin.
Au second niveau, on trouvera un palier desservant deux chambres avec placards de 12m² et 22 m², une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une buanderie. A noter qu’a l’origine le plan de ce niveau 2 comprenait 1 chambre organisée en suite parentale avec sa propre salle de bain, 2 chambres, une salle de douche (à l’emplacement de l’actuelle buanderie), et un WC séparé. Il est donc tout à fait possible de revenir au plan d’origine afin de reformer 3 chambres à ce niveau, soit un total de 4 chambres en tout avec le studio du rez-de-jardin. Enfin il existe encore la possibilité d’aménager les combles.
Ce bien s’adresse particulièrement aux familles soucieuses d’habiter dans un environnement préservé et sécurisé, avec le confort moderne et pratique que peut offrir une maison de ville bien pensée, construite par un promoteur renommé. Les visites auront lieu à discrétion, les propriétaires occupant encore actuellement le bien. A voir sans tarder !