Name: Maison 200 m² à Lille
SKU: 2492
Price: 845000 EUR
Availability: InStock

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RECYKL-Débarras du Nord

à Villeneuve-D'ascq

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

845 000 €

200 m² / 200 m²

8 pièces

Nathalie Forest Sotheby's Int realty

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LILLE VAUBAN jolie maison de 200m2 environ chargée d’ authenticité (vitraux restaurés avec soin) et sublimée par une rénovation complète, cette remarquable maison de style Art Nouveau séduira les amateurs de biens d’exception. Sa façade classée, soigneusement restaurée, témoigne du cachet unique de cette demeure.Dès l’entrée, un couloir accueillant vous guide vers un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une élégante salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, bénéficie d’une superbe verrière sécurisée anti-effraction et s’ouvre sur un charmant jardin exposé plein sud, à l’abri des regards — un véritable havre de paix.
Les étages distribuent harmonieusement les espaces nuit :
* Au premier étage : deux belles chambres, une salle de douche, WC et un dressing.
* Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.
* Au troisième étage : trois chambres, dont deux avec point d’eau, idéales pour une grande famille ou des espaces de travail Une grande cave saine vient compléter ce bien.
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro), cette maison rare conjugue à la perfection charme de l’ancien et confort moderne, dans un esprit résolument Art Nouveau. Shooting en cours. Possibilité d'acheter un garage en plus.

Référence: 2492

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 410 € - 4 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Vauban-Esquermes lille maisons à vendre lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr