Centre sargé-les-le-mans

Name: Centre sargé-les-le-mans
SKU: ME871M
Price: 178800 EUR
Availability: InStock

— Sarge-Les-Le-Mans 72190 —

178 800 €

74 m² / 395 m²

3 pièces

Lionel Tuffier Immobilier

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Rare sur le secteur de Sargé-lès-Le Mans

Découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien

Ses atouts :
• Accès à tous les commerces à proximité
• 2 chambres
• Terrain arboré et clos de 395 m²
• Maison rare sur le marché

Un bien parfait pour celles et ceux qui recherchent confort, simplicité et proximité des commodités

Contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite

Réf. annonce : ME871M
Prix net vendeur : 170 000 €
Honoraires agence de 5.18 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur
Tarifs agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com

Référence: ME871M
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr