Name: Immeuble / bureaux sur 3 niveaux - DIJON -TOISON D'OR - "Marguerite Yourcenar"
SKU: 2873
Price: 1700000 EUR
Availability: InStock

1 700 000 €

845 m² / 2 000 m²

26 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre

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DIJON TOISON D OR Rue Marguerite Yourcenar - Espaces de bureaux de 845,50 m² répartis sur 3 niveaux, au sein d'un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Les atouts du bien : Bien EN MONOPROPRIETE libre de charges Surface totale de 845,50 m² - 17 places de parking privatives Terrain clos et sécurisé Climatisation et fibre optique tous opérateurs, Alarme, visiophone, portail électrique, Bureaux lumineux et fonctionnels Environnement calme, dégagé et indépendant Espaces verts tout autour de l'immeuble - Accès rapide rocade, commerces, transports Excellente opportunité pour : Siège social, professions libérales, co-working, investissement locatif tertiaire... Sur 3 niveaux, possibilité de louer séparément . (Plans du bâtis et plans de surfaces sur demande) Honoraires : charge acquéreur / charge vendeur (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2873
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr