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MSV PAYSAGE

à Villette-D'anthon

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 32m² à janneyrias

Name: Appartement 32m² à janneyrias
SKU: 2393
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

— Janneyrias 38280 —

160 000 €

32 m²

2 pièces

ERA BY IDP

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JANNEYRIAS , Appartement T2 avec balcon et garage

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 1997, découvrez ce charmant appartement T2 en très bon état, ne nécessitant aucun travaux.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée ouverte sur un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que son garage privatif.

Les atouts :
Rez-de-chaussée
Balcon
Garage
WC indépendant
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges de copropriété

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement fonctionnel et bien entretenu.

À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2393

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 660 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr