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Appartement Houilles 4 pièces 91.62 m² - 15 minutes Gare et T2
— Houilles 78800 —
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A seulement 15 minutes à pied de la gare et du tramway T2, et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce magnifique duplex offrant 91,62 m² Loi Carrez et 137,38 m² au sol, niché au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement propose une vaste pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un toilette avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux superbes chambres de plus de 30 m² au sol chacune, bénéficiant de nombreux rangements sous pente optimisant parfaitement l'espace. Une grande salle de bains avec toilettes, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, vient parfaire l'ensemble. Les prestations sont complétées par une place de stationnement privative et une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Un bien rare offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie pratique, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement atypique et fonctionnel. A visiter sans tarder ! (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 500 euros.
Référence: 4517
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires d'agence de 3.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Houilles 4 pièces 91.62 m² - 15 minutes Gare et T2
329 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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