Paris 12 - BEL-AIR

Votre agence FREDéLION est heureuse de vous présenter ce bel appartement 3 pièces de 63 m² en étage élevé bénéficiant de deux balcons. Situé au 8e étage sur 10 avec deux ascenseurs d'un immeuble construit en 1958 à proximité du Cour de Vincennes et du bois, sécurisé par deux digicodes et disposant de parties communes propres et bien entretenues, venez découvrir cet appartement lumineux à double exposition Ouest et Nord-Est. Vous y découvrirez un agréable séjour lumineux exposé Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Pour plus de confort en été, une climatisation est installée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de très grands rangements. Côté extérieur, l'appartement bénéficie de deux jolis balcons offrant une vue totalement dégagée et sans vis à vis. Vous serez séduits par la luminosité procurée par la double exposition, la vue en étage élevé, l'agencement optimisé, la proximité immédiate des transports (métro/tram) ainsi que le bon état général de l'appartement. Un local vélo est également présent dans la copropriété. DPE : D et Chauffage collectif. Contactez nous rapidement pour visiter ce bien ! Copropriété de 85 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2750 euros.