Maison 327m² à saint-saturnin-lès-avignon

SAINT SATURNIN LES AVIGNON - Villa d'Architecte d'Exception avec Vue Dominante Située sur les hauteurs prisées de Saint-Saturnin-lès-Avignon, cette superbe villa d'architecte de 327 m² de surface habitable vous séduira par sa position dominante, sa vue dégagée exceptionnelle et son accès rapide au coeur du village à pied. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 000 m² en restanques, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, un hall accueillant (avec placard et sanitaires invités) distribue harmonieusement les espaces jour et nuit. La maison s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière et largement ouvert sur l'extérieur, idéal pour recevoir et profiter pleinement des terrasses et de la piscine. Un espace indépendant de 37 m² complète le rez-de-chaussée et peut facilement être aménagé selon vos envies : salle de sport, bureau, salle de jeux ou studio indépendant. Espace nuit Rez-de-chaussée : Deux magnifiques suites avec dressing et salle de bain privative Une chambre supplémentaire avec véranda privative, offrant calme et luminosité À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau Dépendance indépendante Parfaitement intégrée à la propriété, une dépendance propose : Une pièce de vie d'environ 39 m² Une chambre avec dressing Une salle de bain Un espace idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Extérieurs : Le jardin en restanques apporte un charme typiquement provençal et valorise pleinement la parcelle avec plusieurs espaces de détente intimistes. Vous profiterez également de : Une piscine 10 x 5 mètres avec volets roulants de protection De vastes terrasses ensoleillées Un environnement calme et recherché Les + de la propriété - Architecture élégante et prestations de qualité - Volumes généreux et distribution fluide - Vue dominante exceptionnelle - Terrain de plus de 4 000 m² au cachet rare - Espace modulable indépendant - Dépendance complète - Accès à pied au village - Proximité immédiate d'Avignon et des grands axes - Secteur résidentiel recherché Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet de vie en Provence. À découvrir sans tarder. Le diagnostic de performance énergétique est classé en C Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Le barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr