Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Toulouse (31100)

TOULOUSE ARENES-HIPPODROME - APPARTEMENT T1 AVEC BAIL COMMERCIAL

Situé rue Corneille à proximité immédiate de la clinique Ambroise Paré et des transports métro / tramway des Arènes, superbe T1 aménagé et équipé. Entrée avec espace kitchenette, pièce de vie - coin nuit, salle d'eau avec WC.
Résidence gérée par une société qui se charge de louer les studios toute l'année et vous reverse 390 € par mois (1168 € au trimestre) que le logement soit occupé ou non. Entretien des locaux et du mobilier assuré par la société d'exploitation.
Appartement et résidence dans un état irréprochable, nombreux services à disposition des locataires : cafétéria, jardin, salle de sport, bureau de coworking...)
Bail commercial de 10 ans (septembre 2028) renouvelable par tacite reconduction - charges annuelles de copropriété 797 € dont les 2/3 récupérables auprès de la société d'exploitation - taxe foncière 473 € (Taxe ordures ménagère récupérable).
Produit réservé aux investisseurs

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 74
- Nombre de lots : 100
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 797
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 71000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOLIMOY Aurélie SARL (société à responsabilité limitée) immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial