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ANNE BAULT

à Emerainville

Cozynergy

à Toulouse

180 000 €

74 m²

4 pièces

FONTAINEBLEAU IMMOBILIER

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Fontainebleau A deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de beaux volumes, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, ainsi que d'un vaste séjour double ouvrant sur deux balcons, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien dispose également d'une cave. Ce que l'on aime: Appartement traversant, possibilité de créer une 3ème chambre, ascenseur Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 4588 euros. Delphine CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 4588 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/12/2022

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Fontainebleau 4 pièce(s) 74,25 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Fontainebleau 4 pièce(s) 74,25 m2

180 000 €