Maison 86 m² à Le Relecq-Kerhuon

Située dans le secteur recherché et dynamique du Relecq-Kerhuon, venez découvrir cette maison de type 5 de 86m² offrant un très beau potentiel d'aménagement après rénovation. Idéale pour une famille souhaitant façonner son futur cocon ou pour un projet d'investissement, cette maison à l'agencement fonctionnel se compose comme suit : Un espace entrée desservant les pièces de vie, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos projets), un salon-séjour traversant et lumineux offrant un bel espace de convivialité, un WC indépendant et un garage attenant, idéal pour le stationnement, du stockage ou un espace buanderie. A l'étage : un palier qui distribue 3 chambres confortables et une salle de bain. Les plus : Le secteur : Le Relecq-Kerhuon, une commune très prisée aux portes de Brest, appréciée pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces et sa proximité immédiate avec la mer et les axes principaux. Le potentiel : des travaux de rénovation permettront de redistribuer les volumes et de moderniser l'ensemble selon vos goûts. Rare sur le secteur ! Vos outils et votre imagination feront de cette maison une véritable opportunité. CLASSE ENERGIE : F - 256 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : F - 80 kgCO2/m²/an Référence : 1317KJ Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE - 19 Rue Ducouedic 29200 BREST - [Coordonnées masquées] Au prix de 252 000EUR FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 240 000EUR. Logement à consommation énergétique excessive : F