Appartement 61 m² - Terrasse de 10.50m² - Garage fermé - Thorigné-Fouillard

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE! Situé dans une résidence privilégiée et recherchée, découvrez cet agréable appartement de 61 m² offrant confort et fonctionnalité. Il se compose : - d'une entrée avec placard, - d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. - de 2 chambres dont 1 avec placard - d'une salle de bain - d'un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2024, garantissant performance et économies d'énergie. Cet immeuble possède un ascenseur. Idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. Nombre de lots 57 dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles de 1159 euros. Prix honoraires inclus : 203.930,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 195.000,00 euros. Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 540 euros et 770 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr