135 000 €

34 m²

2 pièces

Seize Immobilier

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A deux pas de la Gare de Lille-Flandres, découvrez cet appartement T2 lumineux au fort potentiel. Les parties communes de l'immeuble ainsi que l'intérieur de l'appartement seront entièrement rénovés. Seuls la cuisine et la salle de bains resteront à aménager selon vos envies. Idéal pour : Une première acquisition Un pied-à-terre pour les voyageurs réguliers Un bien pratique dans un emplacement recherché. Lot N°3: T2 3ème étage cour Mandat N° 1975 (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Morgane LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00107 - .

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires d'agence de 6.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 lumineux - Proximité Gare Lille Flandres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 lumineux - Proximité Gare Lille Flandres

135 000 €