Vallée de la Drôme propriété en pierres avec gîte, chambre d'hôte, aire naturelle, restaurant et 3,4ha de terrain

Réf 70773HA : Au cœur de la vallée remarquable de la Roanne, en bordure de rivière à environ 25 mn de Saillans. Coup de cœur pour cette Propriété au milieu d'une nature préservée et authentique et une vue magnifique sur les reliefs . La maison en pierres vous propose: Une partie privative d'environ 140 m2 avec deux chambres, cuisine ouverte sur salle à manger et grande pièce de vie de 50m2. Un gite indépendant avec terrasse ombragée, disposant de deux chambres, pièce de vie et cuisine ouverte. Une chambre d'hôte, En rez de jardin le restaurant avec cuisine équipée, réserve, cave, belle terrasse et licence 3 Une aire naturelle proposant 15 emplacements, lodges en toiles, sanitaires, et grande piscine avec plage. Parfaitement adapté pour séjours thématiques, et randonneurs, VTT, motards et accueil équestre. Vous aurez un coup de cœur pour cette vallée superbe et ensoleillée et la qualité de vie de ce Lieu protégé. Enfin sur 2ha permaculture et serres vous permettront de proposer légumes de saison et une grande prairie pour chevaux ou ânes. Hervé ASTRUC [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3870€ ~ 5320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans