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à Toulouse

Dans un magnifique immeuble pierre de taille ravalé 2 pièces avec balcon filant

Name: Dans un magnifique immeuble pierre de taille ravalé 2 pièces avec balcon filant
SKU: 11113Q
Price: 920000 EUR
Availability: InStock

— Paris-16e 75116 —

920 000 €

52 m²

2 pièces

Civel Immobilier

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Avenue Marceau – Proche Arc de Triomphe
Rare – Dernier étage non mansardé avec balcon plein soleil

Dans un superbe immeuble en pierre de taille récemment ravalé, au 5ᵉ étage (non mansardé) avec ascenseur, découvrez ce ravissant deux-pièces offrant une double exposition : vue dégagée sur l’avenue et calme sur cour intérieure.

Disposition :
• Entrée
• Vaste séjour lumineux
• Chambre de belle taille
• Salle de bain
• WC séparés

Points forts :
• Balcon plein soleil, idéal pour se détendre en extérieur
• Volumes harmonieux, excellent plan
• Luminosité et charme au rendez-vous
pas de cave.
Appartement rare sur le secteur, à visiter rapidement.
56 Avenue Marceau
75008 Paris
Tél: [Coordonnées masquées]
Port : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 11113Q

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-16e appartements avec ascenseur paris-16e appartements au dernier étage paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr