* À seulement 7 km de Vézelay, dans un environnement exceptionnel entre forêts, prairies et paysages vallonnés du Morvan, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement
Cette propriété offre toutes les qualités recherchées pour devenir une élégante résidence familiale ou une maison secondaire de prestige au cœur de la Bourgogne.
* Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison comprend :
5 belles chambres (12, 13, 15, 16.50, 18 m²)
4 salles de bains
Un vaste séjour convivial de 23m²
Une cuisine entièrement équipée/salon de 46 m²
Deux espaces de rangement pratiques
Cave
Terrain 1700 m²
* Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central performant grâce à une chaudière à granulés garantissant économie et sérénité.
Consommation annuelle: 1 700 €
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage.
DPE : C
* À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente avec ses différents espaces de repos.
Fibre
Fosse septique aux normes
Toiture récente
* Les commerces, services et supermarchés sont accessibles en 15 minutes à Avallon.
* Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou un havre de paix en pleine nature, cette propriété rare saura répondre à toutes vos attentes à seulement de 2h30 de Paris
* Un lieu de vie unique où authenticité, confort et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose !
Cette propriété offre toutes les qualités recherchées pour devenir une élégante résidence familiale ou une maison secondaire de prestige au cœur de la Bourgogne.
* Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison comprend :
5 belles chambres (12, 13, 15, 16.50, 18 m²)
4 salles de bains
Un vaste séjour convivial de 23m²
Une cuisine entièrement équipée/salon de 46 m²
Deux espaces de rangement pratiques
Cave
Terrain 1700 m²
* Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central performant grâce à une chaudière à granulés garantissant économie et sérénité.
Consommation annuelle: 1 700 €
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage.
DPE : C
* À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente avec ses différents espaces de repos.
Fibre
Fosse septique aux normes
Toiture récente
* Les commerces, services et supermarchés sont accessibles en 15 minutes à Avallon.
* Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou un havre de paix en pleine nature, cette propriété rare saura répondre à toutes vos attentes à seulement de 2h30 de Paris
* Un lieu de vie unique où authenticité, confort et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur en Bourgogne : superbe maison rénovée aux portes de Vézelay
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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