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Maison d'exception à vendre aux Sables d'Olonne - 11 pièces, 260 m²
— Les Sables-D'olonne 85100 —
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Situé aux Sables-d'Olonne, à deux pas du très prisé quartier Arago, cet ensemble immobilier développe environ 260 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété se compose de deux maisons indépendantes. La première, d'environ 178 m² habitables, comprend une entrée, une cuisine, un vaste salon-séjour, une chambre avec salle d'eau et, à l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. En rez-de-chaussée, un logement indépendant complète l'ensemble avec séjour-cuisine, deux chambres et salle d'eau avec WC. La seconde maison, d'environ 86 m² habitables, dispose de deux garages en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités accessibles à pied. Un bien rare offrant de multiples possibilités pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Météo Immobilier au [Coordonnées masquées], à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'exception à vendre aux Sables d'Olonne - 11 pièces, 260 m²
1 147 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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