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Maison Marennes Hiers Brouage 6 pièce(s) 148 m2
— Marennes 17320 —
Nos partenaires locaux
Située centre de Marennes, cette maison familiale datant de 1900 a été rénovée tout en préservant le charme de l'ancien (fenêtres bois double vitrage, isolation des murs et des combles, chauffage par chaudière électrique avec radiateurs en fonte). Elle offre 6 pièces réparties sur 148 m² et se compose : d'une entrée spacieuse desservant deux grandes chambres et une salle d'eau, d'un salon chaleureux avec cheminée ouverte et carrelage ancien, d'une cuisine lumineuse à aménager, ouvrant sur un patio avec accès au garage, d'une salle à manger conviviale. Un dégagement mène à un WC indépendant, une seconde salle d'eau ainsi qu'un escalier permettant d'accéder à un bureau et une chambre avec placard (travaux de rénovation à terminer). Des travaux restent à prévoir pour finaliser cette maison pleine de caractère et exploiter tout son potentiel. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 65 m² sur deux niveaux, ainsi que d'un grenier aménageable. Enfin, un magnifique jardin, en coeur de ville, vient compléter ce bien. Visite virtuelle à la demande (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie LECALME-ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847 776 606 - SAINTES.
Référence: 12775
Honoraires d'agence de 5.32% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Marennes Hiers Brouage 6 pièce(s) 148 m2
358 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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