Name: Maison 65 m² à Saint-Sulpice
SKU: 1498594
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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229 000 €

65 m² / 454 m²

3 pièces

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Maison de plain-pied de 65 m² habitables, entièrement rénovée,
un locataire est en place (bail 3 ans Aout 2027) assurant un loyer mensuel de 870 ¤ charges comprises.

Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, cellier le tout sur un terrain de 454 m², ainsi qu'un garage de 18 m².

Ses atouts :
Plain-pied fonctionnel
Maison toujours louée facilement
Secteur attractif et recherché
Idéal premier investissement locatif ou patrimoine sécurisé

Idéalement située à 5 min de Saint Sulpice et de l'autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31522199)

Référence: 1498594
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2022

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Photo 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr