Appartement 90 m² à La Courneuve

Situé entre La Courneuve et Saint-Denis, aux pieds de la station 'Les Cosmonautes' du T1 et de la future gare du Grand Paris Express 'La Courneuve - Les six routes' lignes 16 et 17 du Métro, prévue pour 2027, au 9e et dernier étage d'une résidence de 2022, à l'architecture moderne, beau duplex, comparable à une maison posée sur le toit, avec sa terrasse et son jardin de 70 m², offrant une vue dégagée sur Paris et ses monuments, et l'absence de voisin sur les côtés et au dessus.
L'appartement de quatre pièces, pour 90 m², sur deux niveaux dispose d'un agencement idéal, avec un premier niveau constituant le coin jour, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC, le tout entouré de sa terrasse et de son jardin, et un second niveau, réservé au coin nuit, composé de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Deux places de stationnement au sous-sol de l'immeuble complètes ce bien.
L'appartement est en parfait état et bénéficie d'un DPE A.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3536 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 3536 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33336538)